LES GRANDS PRÉS Sévrier - Villa

Superbe villa de plain-pied de 130 m2, idéalement placée à 10 m de la piste cyclable et 5 min à pieds du lac. Magnifique terrain arboré, clos et ensoleillé de 1200m2, vue dégagée sur les montagnes, 500m du de la boulangerie , 800m du supermarché, traiteur et 6km du centre-ville d’Annecy.

Ensoleillement maximal toute la journée. Vous apprécierez le calme, la proximité du lac et de la piste cyclable, le jardin arboré et clos, les volumes et le cachet de la maison.
Balançoire, transats, chaises longues…

Maison très agréable à vivre, idéal pour des vacances entre amis ou en famille.

Elle se compose :

Vaste et lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et coin tv baigné de lumière et donnant sur le jardin. Accès depuis le salon sur la terrasse.

- Une cuisine ouverte entièrement équipée (grill-pain, cafetière Nespresso, bouilloire, robot ménager, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique 4 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur, vaisselles/couverts, ustensiles cuisine)
- 1 buanderie avec machine à laver et sèche-linge
- 1 chambre avec canapé futon en 140x190cm
- 1 chambre avec lit double 160x200cm et rangements avec vue sur le jardin
- 1 chambre avec 2 lits simples 90x190cm (lit tiroir)
- 1 salle de douche avec wc indépendant
- 1 suite parentale avec lit double en 140x190cm ouvrant sur le jardin, une salle de bain attenante, wc.


EXTÉRIEUR : places de stationnement, barbecue charbon, mobilier de jardin, transats, parasol, balançoire.
ÉQUIPEMENTS : internet wifi, tv écran plat, fer et table à repasser, étendage.
Les animaux ne sont pas admis

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A proximité : 6kms d’Annecy de son centre-ville, de sa vieille ville, gare. 9KMS Autoroute A41 , station de ski le Semnoz à 15kms, 38 kms La Clusaz/ le Grand-Bornand, 8kms Golf de Giez.
Sports et loisirs à proximité : Alpinisme, baignade, cyclisme, parapente, pêche en eau douce, plongée, randonnée, roller, ski nautique, planche à voile, tennis, vélo/VTT.