BAIE DES VOILES - #207 Duplex 5 pers. Vue lac Duingt - Appartement

Duplex offrant une situation exceptionnelle en face du lac avec plage privative.
Superficie 46m2. Situé au second étage.

Cette récente résidence de tourisme, d'une cinquantaine de logements répartis sur deux étages, dispose d'un accès au lac privilégié et d'un parking privatif.
De nombreux sports nautiques sont à disposition : paddle, kayak (30% de réduction en séjournant à la Baie des Voiles) mais aussi Wake et ski nautique. Ces activités se pratiquent auprès du partenaire Wake the best ayant son ponton privé sur place.

Ce Duplex dispose de 2 chambres :

1 Twin et 1 single à l'étage

Un confortable couchage double dans la pièce à vivre au rez de chaussée.

Vue dégagée sur le lac vers Annecy et les montagnes.
La terrasse ensoleillée l'après midi.

L'appartement est tout équipé : kitchenette avec plaques vitrocéramiques, four à micro-ondes combiné, lave-vaiselle, bouilloire, cafetière type Nespresso , planche à découper, grille-pain.

Salles de Bain :

Une salle de bain indépendante à l'étage équipée d'un WC, d'un lavabo, d'une baignoire avec rideau pare-douche en verre pour les appartements de 5 personnes.
Un WC indépendant au rez de chaussée.

Equipements complémentaires : climatisation et chauffage au sol.
Un local à vélo sécurisé et une place de parking sont également à disposition.

Vue :

- Front de plage, Lac d'Annecy, Montagne

Général:

- 2 Télévision, accès Internet, mobilier de jardin, parking extérieur privatif pour la résidence.

à propos de Duingt....

Ce village posé sur la rive Ouest du lac d'Annecy mérite son appellation de "Perle du Lac".

Mitoyenne de St Jorioz, la commune de Duingt (que vous prononcerez DOU-IN !), offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac. La piste cyclable reliant Annecy à Ugine traverse le village et permet de relier les villages longeant le lac à vélo très facilement.

Plusieurs commerces sont installés à Duingt : le "meilleur boulanger des rives du lac", un tabac-presse, de très bons restaurants notamment.

La location se trouve à 200 m "Plage de Duingt", 4 km du domaine de Golf "Golf de Giez", 9 km de la ville "Au coeur de la vieille ville d'Annecy", 800 m du super-marché "Super U ou Carrefour Market (Saint-Jorioz)", 58 km de l'aéroport "Aéroport de Genève Cointrin", 9 km de la train station "Gare TGV d'Annecy", 18 km de la piste de ski "Le Semnoz" et il est situé dans une zone idéale pour les familles et les séjours entre amis.

Duingt est de toute évidence un excellent point de chute pour d'agréables vacances en été comme en hiver...

A Proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

En été :
- le vélo (la piste cyclable permettant de faire le tour du lac est en face de la maison)
- la randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis la maison : Entrevernes, Saint-jorioz, Leschaux)
- la voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel, le Wake Board en face de la maison mais aussi le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec notre partenaire local de la Baie des Voiles, Rico !)
- le parapente
- les promenades de moyenne montagnes depuis la Sambuy (30mns) ou le Semnoz (20mns)
- la luge d'été depuis la station du Semnoz
- un parc aventure à Talloires (20mns) ou Tamié (35mns)

En Hiver :
- le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale du Semnoz (20mns), possibilité de location de matériel chez notre partenaire de Sevrier (5mns)
- le ski de fond ou de piste se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (35-40mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 heure environ)
- les ballades en raquette depuis le Semnoz

Soyez assurés que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !
DECLALOC N° 74108 000016BT