- Évaluation 9.6
- Occupants 8
-
1 lit double
4 lits simples
1 Canapé-convertible 2 personnes
6 - 4 chambres à coucher 4
-
2 salles de bain avec baignoire
1 salle de bain avec douche
3 - 110 m² 110 m²
- wifi wifi
Disponibilité et prix
Logement
Description
Ce très bel appartement traversant est situé au 3ème étage d'une résidence "posée sur le lac". Classement **** Etoiles - Vue imprenable sur le lac et les montagnes. Accès direct au lac par les espaces communs de la résidence.
L'appartement est composé d'un premier lot de 3 chambres et 2 salles de bain et d'un second lot sur le même palier composé d'un studio pour 2 personnes avec salle de bain toute équipée et cuisine.
1er lot :
Ce spacieux appartement dispose :
- d'une chambre parentale avec vue lac et salle de bain attenante.
- de deux chambres TWIN (2 lits simples accolés dans chaque chambre) avec salle de bain commune et WC, toutes deux vue montagnes.
- Pièce à vivre avec balcon et vue lac - Espace repas pour 8 personnes - Bar avec sièges hauts
- Chambre parentale avec accès direct au balcon et superbe vue lac. Lit 160x200cm
- Salle de Bain parentale avec Douche/baignoire et double vasque, WC privatifs.
L'accès PMR est possible, par ascenseur. L'accès à la douche/Baignoire n'est en revanche pas adapté aux normes PMR.
Côté nuit :
2 chambres chacune équipée de deux lits simples (80x200cm), placards, accès balcon et vue montagne
Salle de bain avec douche, double lavabo et machine à laver le linge
WC indépendants
La cuisine américaine est ouverte sur une jolie pièce à vivre offrant l'exceptionnelle vue sur le lac.
2nd lot sur le même palier :
Studio tout équipé d'une superficie de 30m2 agrémenté de 2 baies vitrées donnant accès à la terrasse de 10m2 "posée sur le lac" et d'un lit Queen size de très bonne qualité.
1 place de parking privative et sécurisée pour chaque appartement
+ parking public à proximité de la résidence en cas de besoin
Les vélos peuvent être disposés dans l'espace dédié de la résidence.
Situation exceptionnelle. Piste cyclable accessible juste derrière la résidence.
Les + :
- Vue exceptionnelle
- 4 chambres indépendantes
- Accès direct à la piste cyclable
- situation unique au bord du lac d'Annecy
- lumineux,
- confortable
- très bien équipé
- accès au balcon privatif aménage de mobilier de jardin offrant une vue panoramique sur le lac, les montagnes et le château de Duingt.
Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné ce bien.
Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.
Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.
Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande. Le linge pour ce lit est en option.
Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…
Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...
Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.
Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !
Accès facile à de nombreuses activités en hiver comme en été ainsi qu'aux stations du Semnoz, de la Clusaz, du Grand Bornand, mais encore des 3 Vallées (Courchevel-Méribel-ValThorens).
La situation exceptionnelle de cet appartement lui confère un caractère Unique très recherché.
ACTIVITES SANS REMONTEES MECANIQUES
A 20 km :
• Le Val de Tamié est un domaine nordique de 27 kilomètres, avec un point de vue exceptionnel sur l'Abbaye de Tamié. Vous trouverez de nombreuses activités à proximité :
Les Raquettes : À savoir que Cette activité peut se pratiquer en toute autonomie en suivant les chemins de randonnée.
Pour les plus calmes, sachez que la caractéristique immersive de la raquette vous révélera un univers de silence et de nature, hors du temps, qui est purement et simplement inaccessible pour un skieur.
Bref, l’ambiance idéale pour capturer vos meilleurs clichés de paysages nordiques.
Le ski de rando, Le ski de fond, bon compromis entre glisse et randonnée, La luge, La promenade contemplative. Un domaine nordique au cœur de la nature !!!
https://www.valdetamie.com/activites-hiver
• Le Semnoz à 30 minutes
Domaine nordique
Sentiers raquettes et pédestres
La Grimpette (2,5 km)
Ce sentier part du secteur nordique du Berger, passe derrière le restaurant du Chatillon et longue la pistes alpin verte des"Bûcherons". Elle remonte ainsi jusqu'aux Alpages de Vial, situés sur le plateau en haut de la station.
Circuit des 3 Lacs (6 km) Ce sentier est situé sur le secteur nordique du Plateau, au sommet de la station. Il est accessible depuis le restaurant du Courant d'Ere.
Luge d’hiver
Snowpark Semnoz
https://www.semnoz.fr/station-ski-haute-savoie/hiver/autres-activites.html
À propos de Duingt....
Ce village posé sur la rive Ouest du lac d'Annecy mérite son appellation de "Perle du Lac".
Mitoyenne de St Jorioz, la commune de Duingt (que vous prononcerez DOU-IN !), offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac. La piste cyclable reliant Annecy à Ugine traverse le village et permet de relier les villages longeant le lac à vélo très facilement.
De nombreuses activités se pratiquent à Duingt : activités nautiques en été (Wake Board, ski nautique, Kayak, randonnées ....); activités de plein air toutes proches en hiver (randonnées raquettes au Semnoz (20mns), ski alpin aux Saisies (40mns) ou dans les stations des 3 Vallées (1h environ))...
Plusieurs commerces sont installés à Duingt : le "meilleur boulanger des rives du lac", un tabac-presse, de très bons restaurants notamment.
Duingt est de toute évidence un excellent point de chute pour d'agréables vacances en été comme en hiver...
Bon séjour !
L'appartement est composé d'un premier lot de 3 chambres et 2 salles de bain et d'un second lot sur le même palier composé d'un studio pour 2 personnes avec salle de bain toute équipée et cuisine.
1er lot :
Ce spacieux appartement dispose :
- d'une chambre parentale avec vue lac et salle de bain attenante.
- de deux chambres TWIN (2 lits simples accolés dans chaque chambre) avec salle de bain commune et WC, toutes deux vue montagnes.
- Pièce à vivre avec balcon et vue lac - Espace repas pour 8 personnes - Bar avec sièges hauts
- Chambre parentale avec accès direct au balcon et superbe vue lac. Lit 160x200cm
- Salle de Bain parentale avec Douche/baignoire et double vasque, WC privatifs.
L'accès PMR est possible, par ascenseur. L'accès à la douche/Baignoire n'est en revanche pas adapté aux normes PMR.
Côté nuit :
2 chambres chacune équipée de deux lits simples (80x200cm), placards, accès balcon et vue montagne
Salle de bain avec douche, double lavabo et machine à laver le linge
WC indépendants
La cuisine américaine est ouverte sur une jolie pièce à vivre offrant l'exceptionnelle vue sur le lac.
2nd lot sur le même palier :
Studio tout équipé d'une superficie de 30m2 agrémenté de 2 baies vitrées donnant accès à la terrasse de 10m2 "posée sur le lac" et d'un lit Queen size de très bonne qualité.
1 place de parking privative et sécurisée pour chaque appartement
+ parking public à proximité de la résidence en cas de besoin
Les vélos peuvent être disposés dans l'espace dédié de la résidence.
Situation exceptionnelle. Piste cyclable accessible juste derrière la résidence.
Les + :
- Vue exceptionnelle
- 4 chambres indépendantes
- Accès direct à la piste cyclable
- situation unique au bord du lac d'Annecy
- lumineux,
- confortable
- très bien équipé
- accès au balcon privatif aménage de mobilier de jardin offrant une vue panoramique sur le lac, les montagnes et le château de Duingt.
Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné ce bien.
Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.
Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.
Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande. Le linge pour ce lit est en option.
Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…
Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...
Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.
Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !
Accès facile à de nombreuses activités en hiver comme en été ainsi qu'aux stations du Semnoz, de la Clusaz, du Grand Bornand, mais encore des 3 Vallées (Courchevel-Méribel-ValThorens).
La situation exceptionnelle de cet appartement lui confère un caractère Unique très recherché.
ACTIVITES SANS REMONTEES MECANIQUES
A 20 km :
• Le Val de Tamié est un domaine nordique de 27 kilomètres, avec un point de vue exceptionnel sur l'Abbaye de Tamié. Vous trouverez de nombreuses activités à proximité :
Les Raquettes : À savoir que Cette activité peut se pratiquer en toute autonomie en suivant les chemins de randonnée.
Pour les plus calmes, sachez que la caractéristique immersive de la raquette vous révélera un univers de silence et de nature, hors du temps, qui est purement et simplement inaccessible pour un skieur.
Bref, l’ambiance idéale pour capturer vos meilleurs clichés de paysages nordiques.
Le ski de rando, Le ski de fond, bon compromis entre glisse et randonnée, La luge, La promenade contemplative. Un domaine nordique au cœur de la nature !!!
https://www.valdetamie.com/activites-hiver
• Le Semnoz à 30 minutes
Domaine nordique
Sentiers raquettes et pédestres
La Grimpette (2,5 km)
Ce sentier part du secteur nordique du Berger, passe derrière le restaurant du Chatillon et longue la pistes alpin verte des"Bûcherons". Elle remonte ainsi jusqu'aux Alpages de Vial, situés sur le plateau en haut de la station.
Circuit des 3 Lacs (6 km) Ce sentier est situé sur le secteur nordique du Plateau, au sommet de la station. Il est accessible depuis le restaurant du Courant d'Ere.
Luge d’hiver
Snowpark Semnoz
https://www.semnoz.fr/station-ski-haute-savoie/hiver/autres-activites.html
À propos de Duingt....
Ce village posé sur la rive Ouest du lac d'Annecy mérite son appellation de "Perle du Lac".
Mitoyenne de St Jorioz, la commune de Duingt (que vous prononcerez DOU-IN !), offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac. La piste cyclable reliant Annecy à Ugine traverse le village et permet de relier les villages longeant le lac à vélo très facilement.
De nombreuses activités se pratiquent à Duingt : activités nautiques en été (Wake Board, ski nautique, Kayak, randonnées ....); activités de plein air toutes proches en hiver (randonnées raquettes au Semnoz (20mns), ski alpin aux Saisies (40mns) ou dans les stations des 3 Vallées (1h environ))...
Plusieurs commerces sont installés à Duingt : le "meilleur boulanger des rives du lac", un tabac-presse, de très bons restaurants notamment.
Duingt est de toute évidence un excellent point de chute pour d'agréables vacances en été comme en hiver...
Bon séjour !
Caractéristiques principales
110 m²
Animaux acceptés
Vue sur le lac
Vue sur la montagne
Chambres
1 lit double
4 lits simples
1 Canapé-convertible 2 personnes
Cuisine américaine (Vitrocéramique)
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Lave-vaisselle
Vaisselle/Couverts
Ustensiles/Cuisine
Cafetière
Grille pain
Bouilloire
Bains
2 salles de bain avec baignoire
1 salle de bain avec douche
Sèche-cheveux
Vue
Front de plage
Montagne
Lac
Général
Numéro d´enregistrement touristique: 74108000044FK
2 Télévisions
TV Satellite
Radio
étage 3
Ascenseur
Mobilier de jardin
Lave-linge
Fer à repasser
Accès internet
Sèche-cheveux
Balcon
110 m² Logement
Accès mobilité réduite
Sont admis les animaux de poids inférieur à 8 kg
Chauffage électrique
Parking extérieur même bâtiment
Fêtes et évenements non autorisés
Répartition des chambres
Chambre 1
1 lit double
Chambre 2
2 lits simples
Chambre 3
2 lits simples
Chambre 4
1 Canapé-convertible 2 personnes
Services obligatoires ou inclus
Accès à internet: Inclus
Chauffage: Inclus
Désinfection avec certification: Inclus
Frais de dossier: 4,5 % de la réservation
Linge de lit: 19,00 € /personne
Ménage fin de séjour: 150,00 € /réservation
Serviettes: 6,00 € /personne
Parking extérieur: Inclus
Services optionnels
Animaux de compagnie: 40,00 € /réservation
Annecy City Tour - 1h: Selon saison
Arrivée en dehors des heures d'ouverture: 50,00 € /réservation
Baptème de parapente: 90,00 € /réservation
Caspsules NESPRESSO (30 unités): 23,00 € /réservation
Chaise Haute: Inclus
Changement de draps et serviettes: 25,00 € /personne
Frais paiement par CB Winter: 3,5 % de la réservation
LINGE KIT BB: Inclus
Lit bébé: Inclus
Location de Vélo: 18,00 € par nuit
Massage Abyanga (Indien) 1h: 90,00 € /heure
Ménage de milieu de séjour: 110,00 € /réservation
Ménage Quotidien: 70,00 € par nuit
Peignoir et pantoufles : 15,00 € /personne
Réglement par Chèque Vacances CONNECT (uniquement pour les résidents français). Frais de gestion 3% de la réservation: 3 % de la réservation
Réglement par Chèque Vacances CLASSIQUE (uniquement pour les résidents français). Frais de gestion 4.5% de la réservation: 4,5 % de la réservation
Sapin de Nöel: Selon saison
Self check-IN - arrivée autonome FREE of Charge: Inclus
Serviettes de Bain supplémentaires (Un drap de bain et une serviette invité): 6,00 € /personne
Supplément de linge : Draps: 25,00 € /personne
Tour du lac en Lounge Boat privatisé: Selon saison
Taxes
Taxe de séjour : inclus dans le prix total
Organisez votre agenda
Heures d’arrivée Tous les jours de 16:00 à 19:00
Heure de sortieAvant 10:00
Caution (remboursable)
Montant: 900,00 € /réservation
Forme de paiement: Un numéro de CB est demandé comme garantie
Paiement à l'arrivée.
Observations
- Cette location n'accepte pas les groupes de jeunes (jusqu'à 22 ans)
- Non-fumeur
- Les animaux sont admis dans cet hébergement, à l'exception des animaux dangereux. Sont admis les animaux de poids inférieur à 8Kg. - Accès mobilité réduite.
- Non-fumeur
- Les animaux sont admis dans cet hébergement, à l'exception des animaux dangereux. Sont admis les animaux de poids inférieur à 8Kg. - Accès mobilité réduite.
Évaluations
9.6
2 Évaluations
Toutes
Français
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Très bel appartement avec vue superbe
Un voyageur
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Très bel appartement avec super vue faisant oublier le prix est un peu élevé (Aurélie Tripogney, Airbnb)
Très bel appartement avec super vue faisant oublier le prix est un peu élevé (Aurélie Tripogney, Airbnb)
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Ce fut un plaisir de vous accueillir, espérant vous revoir prochainement
Ce fut un plaisir de vous accueillir, espérant vous revoir prochainement
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Noël 2021
Un voyageur
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Appartement confortable, convivial et fonctionnel avec superbe vue sur le lac et les montagnes situé au bord de l’eau. Quelques petits détails à corriger ou améliorer comme la wifi, l’état des assiettes et l’eau chaude. Merci à Mayline pour l’accueilplus
Appartement confortable, convivial et fonctionnel avec superbe vue sur le lac et les montagnes situé au bord de l’eau. Quelques petits détails à corriger ou améliorer comme la wifi, l’état des assiettes et l’eau chaude. Merci à Mayline pour l’accueil! (Rémi Moise, Airbnb)
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Cela vous a été utile? 0
1 a
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Carte et distances
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Distances
Lac - Sur place
5 m
Station de bus - En bas de la résidence
20 m
Thermes - Thermes d'Aix les Bains
45 m
Supermarché - SPAR Duingt
300 m
Restaurant - Mondo Vino à Duingt
900 m
Restaurant - le Spinnaker
900 m
Plage de sable - Plage de Duingt
2 km
Supermarché - Super U/Carrefour Market
3 km
Ville - Saint-Jorioz (supermarchés, bar...)
3 km
Plage de sable - Plage aménagée de St-Jorioz
4 km
Restaurant - le Florilège à Saint-Jorioz
4 km
Golf - Golf de Giez
6 km
Supermarché - Intermarché Faverges
6 km
Restaurant - Le Bistrot du Port, Sevrier
7 km
Ville - Annecy
10 km
Gare - Gare TGV d'Annecy
12 km
Golf - Golf de Talloires
12 km
Piste de ski - Le Semnoz
18 km
Piste de ski - La Clusaz
38 km
Ville - Chambéry
45 km
Aeroport - Genève Cointrin
58 km
Piste de ski - Les 3 Vallées
65 km
Piste de ski - Chamonix
100 km
Aeroport - Lyon Saint-Exupéry
130 km
Calendrier de disponibilité
| Décembre - 2023 | ||||||
| Lun | Mar | Mer | Jeu | Ven | Sam | Dim |
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| Février - 2024 | ||||||
| Lun | Mar | Mer | Jeu | Ven | Sam | Dim |
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| Mars - 2024 | ||||||
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| 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
| Avril - 2024 | ||||||
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| Mai - 2024 | ||||||
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Tarifs
| Les datesPrix(nuit) TVA incluse | |
|---|---|
| 07/12/2023 · 22/12/2023 |
240 € |
| 23/12/2023 · 30/12/2023 |
415 € |
| 31/12/2023 · 31/12/2023 |
443 € |
| 01/01/2024 · 06/01/2024 |
415 € |
| 07/01/2024 · 09/02/2024 |
245 € |
| 10/02/2024 · 08/03/2024 |
365 € |
Conditions de réservation
À partir de la date de réservation jusqu' à 29 jours avant l'entrée, l'annulation aura un coût de 4% de l'acompte
Conditions d’annulation
En cas d'annulation de la réservation, des frais seront retenus en fonction du délai entre les dates d'annulation
À partir de la date de réservation jusqu' à 29 jours avant
4% du montant prépayé
À partir de 28 jours avant jusqu' à 15 jours avant
54% du montant du loyer
De 14 jours avant, jusqu'au check-in
100% du montant du loyer
Non-présentation
100% du montant du loyer
Notes supplémentaires
- Nous vous prions de vous mettre en contact avec l'agence réceptive une semaine avant votre arrivée afin de lui communiquer votre heure d'arrivée (nº de vol / de bateau le cas échéant) afin d'organiser la remise des clés.
- Une fois arrivé à destination, merci de nous appeler et de vous rendre directement sur le lieu de votre location ou au point de rendez-vous convenu.
- En basse saison, les heures d'arrivée et de sortie sont flexibles. Contactez l'agence pour convenir de l'heure.
- Arrivée en dehors des horaires d'ouverture : contactez l'agence pour organiser la remise des clés. La totalité de la réservation doit être réglée obligatoirement avant votre arrivée.
- TVA comprise dans le prix du logement.
Photos
Dernières promotions
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Remise 5% sur les réservations supérieures à 14 nuits
Du 01/07/2023 au 01/03/2024
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5%
remise
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Remise 5% sur les réservations supérieures à 14 nuits
Du 02/03/2024 au 01/06/2025
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5%
remise
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Remise 5% sur les réservations supérieures à 14 nuits
Du 02/06/2025 au 23/06/2025
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5%
remise
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Remise 5% sur les réservations supérieures à 14 nuits
Du 24/06/2025 au 30/06/2025
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5%
remise
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