

- Évaluation 10
- Occupants 4
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1 lit double
1 Lit superposé
2 - 2 chambres à coucher 2
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1 salle de bain avec baignoire
1 - 70 m² 70 m²
- wifi wifi
Logement
Description
A quelques mètres seulement, vous trouverez de nombreux commerces de proximité : le supermarché (Super U), la maison de la presse, une boulangerie, une boucherie, une fleuriste, des banques, etc... le tout à pied!!
Vous disposerez d'un garage pour une voiture au sous-sol ainsi que d'un accès au local à vélo. Tout est pensé pour vous permettre d'oublier la voiture le temps d'un séjour et arpenter notre lac et nos belles montagnes.
L'appartement est composé comme suit :
- Entrée avec un grand placard de rangement et spacieux WC avec lave main
- Une moderne pièce à vivre avec un ilot central, une table à manger pour 4 personnes, un cocooning salon avec canapé, fauteuils, télévision et décorations locales
- Une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, micro-ondes, machines à café, lave-vaisselle, grille pain, rangements...
- Une salle de bain avec baignoire et machine à laver (mode ECO)
- Chambre n°1 : petit espace de travail, lits superposés OU petit canapé convertible double, placard de rangement
- Chambre n°2 : 1 lit double de 140x190 avec commode et rangements
- Plancha, petit barbecue électrique, appareil à raclette
- Un grand jardin de 300m2 entièrement clôturé avec transats et table de 4 personnes pour manger en extérieur. Le soleil est présent tout au long de la journée, un parasol sera à votre disposition
NB : les barbecue autres qu'électriques sont interdits dans la résidence.
Vous aimerez :
+ Grand jardin de 300m2
+ Connexion internet
+ Résidence neuve et voisinage très agréable
+ Proximité, localisation en plein centre
+ Déplacements faciles
+ Art et décoration local
Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné ce bien.
LLA Selections s’engage pour vous ! Cette location de vacances a adopté des mesures supplémentaires en faveur du développement durable et a obtenu le label Sustonica pour la durabilité environnementale.
Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.
Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.
Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande. Le linge pour ce lit est en option.
Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...
Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.
Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !
À proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :
En été :
- le vélo (la piste cyclable permettant de faire le tour du lac est à 300m environ)
- la randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis l'appartement)
- la voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddle , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos partenaires locaux)
- le parapente
- les promenades de moyenne montagne depuis la Sambuy (30mns) ou le Semnoz (20mns)
- la luge d'été depuis la station du Semnoz
- un parc aventure à Talloires (20mns) ou Tamié (35mns)
En Hiver :
- le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale du Semnoz (20mns), possibilité de location de matériel chez notre partenaire de Sevrier (5mns)
- le ski de fond ou de piste se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (35-40mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 heure environ)
- les ballades en raquette depuis le Semnoz
ACTIVITES SANS REMONTEES MECANIQUES
A 20 km :
• Le Val de Tamié est un domaine nordique de 27 kilomètres, avec un point de vue exceptionnel sur l'Abbaye de Tamié. Vous trouverez de nombreuses activités à proximité :
Les Raquettes : À savoir que Cette activité peut se pratiquer en toute autonomie en suivant les chemins de randonnée.
Pour les plus calmes, sachez que la caractéristique immersive de la raquette vous révélera un univers de silence et de nature, hors du temps, qui est purement et simplement inaccessible pour un skieur.
Bref, l’ambiance idéale pour capturer vos meilleurs clichés de paysages nordiques.
Le ski de rando, Le ski de fond, bon compromis entre glisse et randonnée, La luge, La promenade contemplative. Un domaine nordique au cœur de la nature !!!
• Le Semnoz à 30 minutes
Domaine nordique
Sentiers raquettes et pédestres
La Grimpette (2,5 km)
Ce sentier part du secteur nordique du Berger, passe derrière le restaurant du Chatillon et longue la pistes alpin verte des"Bûcherons". Elle remonte ainsi jusqu'aux Alpages de Vial, situés sur le plateau en haut de la station.
Circuit des 3 Lacs (6 km) Ce sentier est situé sur le secteur nordique du Plateau, au sommet de la station. Il est accessible depuis le restaurant du Courant d'Ere.
Luge d’hiver
Snowpark Semnoz
Bon séjour !
Caractéristiques principales
Chambres
Cuisine américaine (Induction)
Bains
Vue
Général
Numéro d´enregistrement touristique: 74242000339UARépartition des chambres
Services obligatoires ou inclus
Services optionnels
Depuis le 1/3 Jusqu'au 31/10
Prix: 19,00 € /personne
Depuis le 22/11 Jusqu'au 31/12
Prix: 193,00 € /réservation
Depuis le 15/3 Jusqu'au 10/11
Prix: 290,00 € /réservation
Taxes
Organisez votre agenda
Caution (remboursable)
Observations
- Non-fumeur
- Les animaux ne sont pas admis - Accès logement sans escalier.
Évaluations
- 5/5Services
- 5/5Propreté
- 5/5Logement
- 5/5Emplacement
- 5/5Rapport Qualité / Prix
Super séjour !
Un voyageur
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Super prestations, merci ! (Maxime, Airbnb)
Super prestations, merci ! (Maxime, Airbnb)
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Merci de votre avis 0
Cela vous a été utile? 0
6 mois
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Appartement très récent et confortable, idéalement situé !
Un voyageur
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Appartement très récent et confortable, idéalement situé : à proximité de tous les commerces et du lac. Tout est accessible à pied et à vélo. L'appartement est très bien équipé (de quoi faire des grillades, des fondues, des raclettes...). De plus, l'plus
Appartement très récent et confortable, idéalement situé : à proximité de tous les commerces et du lac. Tout est accessible à pied et à vélo. L'appartement est très bien équipé (de quoi faire des grillades, des fondues, des raclettes...). De plus, l'appartement étant au rez de chaussée, il est agrémenté d'un joli jardin et d'une agréable terrasse accessible à vélo. Bref, vous avez ici tout ce qu'il faut pour passer un excellent séjour au lac d'Annecy. (TripAdvisor, BrigitteCha)
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Cela vous a été utile? 0
7 mois
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Carte et distances
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Distances
Plage de galet
0 m
Métro
0 m
Supermarché - Super U
100 m
Restaurant - Le Food Cancan
100 m
Rivière - Le Laudon
200 m
Golf - Mini Golf - Lac et Montagnes
1 km
Lac - Lac d'Annecy
1,5 km
Restaurant - Le Vieux Logis
2 km
Plage de sable - Plage de Saint-Jorioz
2 km
Supermarché - Carrefour Sevrier
2,4 km
Supermarché - Lidl Sevrier
2,9 km
Supermarché - Spar de Duingt
3,5 km
Ville - Centre-ville d'Annecy
9 km
Gare - Gare d'Annecy
11 km
Station de bus - Gare d'Annecy
11 km
Golf - Golf de Giez
14,2 km
Golf - Golf de Talloires-Montmin
19,4 km
Parc naturel - Maison du Parc naturel régional du Massif des Bauges
22,8 km
Piste de ski - Le Semnoz
26,7 km
Thermes - Thermes d'Aix les Bains
43,4 km
Piste de ski - La Clusaz
45 km
Parc aquatique - Vitam Parc
48 km
Aeroport - Aéroport international de Genève
55 km
Parc d'attractions - Walibi
79,3 km
Piste de ski - Les 3 Vallées
85 km
Piste de ski - Chamonix
100 km
Thermes - Thermes de Chamonix
114 km
Aeroport - Aéroport de Lyon Saint Exupéry
120 km
Calendrier de disponibilité
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Tarifs
Les datesPrix(nuit) TVA incluse | |
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02/12/2023 · 20/12/2023 |
125 € |
21/12/2023 · 21/12/2023 |
128 € |
22/12/2023 · 22/12/2023 |
129 € |
23/12/2023 · 28/12/2023 |
216 € |
29/12/2023 · 29/12/2023 |
222 € |
30/12/2023 · 30/12/2023 |
233 € |
Conditions de réservation
À partir de la date de réservation jusqu' à 29 jours avant l'entrée, l'annulation aura un coût de 4% de l'acompte
En cas d'annulation de la réservation, des frais seront retenus en fonction du délai entre les dates d'annulation
Notes supplémentaires
- Nous vous prions de vous mettre en contact avec l'agence réceptive une semaine avant votre arrivée afin de lui communiquer votre heure d'arrivée (nº de vol / de bateau le cas échéant) afin d'organiser la remise des clés.
- Une fois arrivé à destination, merci de nous appeler et de vous rendre directement sur le lieu de votre location ou au point de rendez-vous convenu.
- En basse saison, les heures d'arrivée et de sortie sont flexibles. Contactez l'agence pour convenir de l'heure.
- Arrivée en dehors des horaires d'ouverture : contactez l'agence pour organiser la remise des clés. La totalité de la réservation doit être réglée obligatoirement avant votre arrivée.
- TVA comprise dans le prix du logement.
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Du 01/07/2023 au 01/03/2024
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