ST JORIOZ - Le Cocon du Laudon, 4p

Saint-Jorioz - Appartement

Le Cosy Berlet, T2 Vue Tournette // LLA Selections by locationlacannecy

Séjournez dans ce cosy appartement idéalement situé dans le village de Saint-Jorioz.


Ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage de la Résidence calme Les Marroniers de Filly, est idéal pour un séjour en amoureux ou en couple avec un enfant.

Vous apprécierez la proximité des commerces et du lac d’Annecy, l’appartement idéalement situé pour des promenades à pied. Vous profiterez également d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes, notamment sur La Tournette.

La propriété « Le Cosy Berlet » est composée comme suit :

- Belle pièce à vivre avec coin salon disposant d’un canapé-lit (idéal pour une seule personne), d’une TV connectée
- Coin salle à manger avec vue sur les montagnes
- Cuisine ouverte entièrement aménagée, dotée d’un spacieux plan de travail et de tous les équipements nécessaires
- Un accès au balcon exposé EST, vous pourrez profiter du soleil levant en prenant votre café sur le balcon aménagé
- Chambre double (160x200) avec placards de rangement, TV
- Salle de douche avec une vasque et machine à laver

Les + de ce logement :
- Place de parking sur le parking privé de la résidence
- Local à vélo
- Proximité centre Saint Jorioz et Lac
- Balcon ensoleillé
- Belle vue sur la Tournette
- Arrêt de bus au pied de la résidence

http://new.rentalsunited.com/iCal/iCal.ashx?apa=4142685&google=1

A Proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

En été :
- le vélo (la piste cyclable permettant de faire le tour du lac est à 150m environ)
- la randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis l'appartement)
- la voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddle , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos partenaires locaux)
- le parapente
- les promenades de moyenne montagne depuis la Sambuy (30mns) ou le Semnoz (20mns)
- la luge d'été depuis la station du Semnoz
- un parc aventure à Talloires (20mns) ou Tamié (35mns)

En Hiver :
- le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale du Semnoz (20mns), possibilité de location de matériel chez notre partenaire de Sevrier (5mns)
- le ski de fond ou de piste se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (35-40mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 heure environ)
- les ballades en raquette depuis le Semnoz

ACTIVITES SANS REMONTEES MECANIQUES
A 20 km :
• Le Val de Tamié est un domaine nordique de 27 kilomètres, avec un point de vue exceptionnel sur l'Abbaye de Tamié. Vous trouverez de nombreuses activités à proximité :
Les Raquettes : À savoir que Cette activité peut se pratiquer en toute autonomie en suivant les chemins de randonnée.
Pour les plus calmes, sachez que la caractéristique immersive de la raquette vous révélera un univers de silence et de nature, hors du temps, qui est purement et simplement inaccessible pour un skieur.
Bref, l’ambiance idéale pour capturer vos meilleurs clichés de paysages nordiques.
Le ski de rando, Le ski de fond, bon compromis entre glisse et randonnée, La luge, La promenade contemplative. Un domaine nordique au cœur de la nature !!!


• Le Semnoz à 30 minutes
Domaine nordique
Sentiers raquettes et pédestres
La Grimpette (2,5 km)
Ce sentier part du secteur nordique du Berger, passe derrière le restaurant du Chatillon et longue la pistes alpin verte des"Bûcherons". Elle remonte ainsi jusqu'aux Alpages de Vial, situés sur le plateau en haut de la station.
Circuit des 3 Lacs (6 km) Ce sentier est situé sur le secteur nordique du Plateau, au sommet de la station. Il est accessible depuis le restaurant du Courant d'Ere.
Luge d’hiver
Snowpark Semnoz

Bon séjour !

Spacieux T3 neuf // LLA Selections by Location lac Annecy

Appartement de 2 chambres idéalement situé au coeur du village de St Jorioz, à quelques centaines de mètres du lac d'Annecy et 9kms de la vieille ville.

L'accès est facile, le parking privatif sur place vous permet d'oublier aisément votre voiture durant tout votre séjour.

A quelques mètres seulement : maison de la presse, supermarché (Super U), boulangerie, boucherie et plusieurs restaurants.
En été comme en hiver, cet appartement est un parfait compromis entre lac et nature tout en ayant accès à toutes les commodités attendues.

Description détaillée du Spacieux T3 :

Appartement de plain pied situé au 2ème étage avec ascenseur d'une superficie de 63m2.

- Pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée (four, micro-onde, plaques induction, lave-vaisselle, appareil à raclette, machine à café Nespresso, machine à café à filtre...)
- Coin salon TV (TV chaînes classiques)
- Salle à manger pour 4/5 personnes
- Balcon avec vue dégagée sur le Laudon et à l'abris des regards
- Chambre n°1 : 1 lit double de 160x200cm
- Chambre n°2 : 2 lits simples de 90x200cm
- Salle de bain avec douche et lave-linge
- WC séparés

Les + :
- Localisation en plein centre de Saint-Jorioz
- Commodités (boulangerie, Super U, fleuriste...) à proximité
- Plage de Saint-Jorioz à 10 minutes à pieds
- Local à vélo
- Parking privatif
- Ascenseur
- Accessible aux personnes à mobilité réduite

‬Quelques précisions utiles :

Une caution sera réalisée via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons, les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.
Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.

Votre agence LLA Selections dispose d'une conciergerie privée dédiée afin de vous aider à organiser votre séjour. Vous retrouverez l'ensemble des prestations disponibles dans la partie "Les Services de Sophie" de notre site internet. Vous pourrez réserver en ligne directement vos transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages... Un lien vous sera également envoyé dès que votre réservation aura été confirmée.

// L'accueil et le suivi de votre séjour sera assuré par notre partenaire local : HOST-DVPT

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. L’équipe dédiée sur place fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !
À propos de Saint-Jorioz :

Saint-Jorioz, un village charmant au bord du lac d'Annecy, est une destination idéale pour des vacances combinant détente, aventure et découverte. Entouré de montagnes impressionnantes, il propose diverses activités que nous pouvons organiser avec les meilleurs partenaires locaux. Les amateurs de culture apprécieront son patrimoine historique, ses marchés et sa gastronomie savoyarde. Avec des hébergements confortables et un accès facile depuis Annecy, Saint-Jorioz assure un séjour mémorable dans un cadre naturel exceptionnel.

À proximité, voici les activités à ne pas louper ! :

En été :
- Le vélo (la piste cyclable accessible depuis l'appartement)
- La randonnée : le Mont Veyrier, la Tournette ou la Cascade d'Angon
- La voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec notre partenaire d'Annecy)
- Le parapente : vous aurez la possibilité de les voir décoller à Montmin ou atterrir sur la base de Talloires toute proche : spectacle quotidien garanti !
- Les promenades de moyenne montagnes depuis Montmin (15mns), le Mont Veyrier (10mns), le Parmelan ou la Clusaz (20mns)
- La luge d'été depuis la station de la Clusaz
- Un parc aventure à Talloires (15mns) ou Tamié (40mns)

En Hiver :
- Le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale de Montmin toute proche,
- Se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (20mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 1/4 heure environ)
- Les ballades en raquette depuis le col de la Forclaz
- Le chien de traineau
- La moto neige

Activités sans remontées mécaniques :

A 20 km :
Le Val de Tamié est un domaine nordique de 27 kilomètres, avec un point de vue exceptionnel sur l'Abbaye de Tamié. Vous trouverez de nombreuses activités à proximité :
Les Raquettes : À savoir que Cette activité peut se pratiquer en toute autonomie en suivant les chemins de randonnée.

Pour les plus calmes, sachez que la caractéristique immersive de la raquette vous révélera un univers de silence et de nature, hors du temps, qui est purement et simplement inaccessible pour un skieur. Bref, l’ambiance idéale pour capturer vos meilleurs clichés de paysages nordiques.
Le ski de rando, Le ski de fond, bon compromis entre glisse et randonnée, La luge, La promenade contemplative. Un domaine nordique au cœur de la nature !!!

Le Semnoz à 30 minutes
- Domaine nordique
- Sentiers raquettes et pédestres
- La Grimpette (2,5 km) : Ce sentier part du secteur nordique du Berger, passe derrière le restaurant du Chatillon et longue la pistes alpin verte des"Bûcherons". Elle remonte ainsi jusqu'aux Alpages de Vial, situés sur le plateau en haut de la station.
- Circuit des 3 Lacs (6 km). Ce sentier est situé sur le secteur nordique du Plateau, au sommet de la station. Il est accessible depuis le restaurant du Courant d'Ere.
- Luge d’hiver
- Snowpark Semnoz


Bon séjour !