

- Évaluation 10
- Occupants 10
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10 lits simples
10 - 4 chambres à coucher 4
-
1 salle de bain avec baignoire
3 salles de bain avec douche
4 - 170 m² 170 m²
- wifi wifi
Logement
Description
Cette maison entièrement rénovée en 2022 par un architecte de renom est entièrement équipée de matériaux d'isolation phonétique et thermique afin de mettre en avant tous les atouts de ce bien d'exception.
Vous profiterez d'une magnifique vue sur le lac depuis la maison, le jardin ou encore la terrasse, et d'une plage privée de l'autre côté de la route, avec accès au lac et ponton privé rien que pour vous... Un réel Must !
Cette maison de 170 m² peut accueillir jusqu'à 10 personnes.
Descriptif :
Au Rez-de-Chaussée :
- Entrée
- Cuisine indépendante entièrement équipée (four, micro-ondes, bouilloire, grille-pain, machine à café Nespresso, frigo américain, vaisselle, couverts...)
- WC indépendant avec lave main
- Coin séjour avec salon disposant de deux canapés, d'une TV amovible et d'un coin repas, le tout ayant une magnifique vue dégagée sur le lac et un accès à la terrasse et au jardin via une pergola en bois de plus de 100m2. Système SONOS dans le séjour
- Chambre n°1 (orientation EST, montagnes) : 2 lits simples de 80x200 twinables, une salle de douche et une TV, système SONOS
A l'étage :
- Chambre n°2 (Orientée SUD, dos au lac, vue montagnes) : 2 lits simples de 80x200 twinables, une salle de douche et une TV, système SONOS, vue sur le jardin
- Chambre n°3 (Orientée SUD, dos au lac, vue montagnes) : 2 lits simples de 80x200 twinables, une salle de douche et une TV, système SONOS, vue sur les montagnes
- Chambre n°4 (chambre enfants, orientée NORD, vue lac) : 4 lits simples de 80x200
- Salle de bain avec baignoire, 1 vasque et un placard de rangement
- 1 grand bureau avec système SONOS à disposition
Sous-sol :
- 1 garage privatif pouvant accueillir une voiture
- 1 buanderie avec machine à laver séchante
Les + :
- Plage privée avec ponton privé, plage aménagée (branchement électrique, mobilier de jardin...)
- Grand jardin avec trampoline pour les enfants
- Système SONOS dans toute la maison
- Climatisation dans toutes les pièces
- Maison très bien insonorisée (triple vitrage renforcé)
- Jardin de 1000 m²
- Plage privée de 300 m²
- 1 place de parking couverte + places de parking à côté de la maison
La maison se situe en bord de route.
Pour accéder à la plage privée il vous faudra traverser la nationale.
Le ponton récemment rénové peut permettre les départs en paddle ou kayak, la dépose en bateau. Pas de boucle d'amarrage en revanche.
En été comme en hiver, cette maison est un parfait compromis entre lac et nature tout en ayant accès à toutes les commodités attendues.
Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné ce bien.
LLA Selections s’engage pour vous ! Cette location de vacances a adopté des mesures supplémentaires en faveur du développement durable et a obtenu le label Sustonica pour la durabilité environnementale.
Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.
Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.
Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.
Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…
Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...
Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.
Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable!
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !
À propos de Bredannaz ...
Ce village posé sur la rive Ouest du lac d'Annecy mérite son appellation de "Perle du Lac".
Mitoyenne de Duingt et Doussard, le hameau de Bredannaz s'étend du lac aux montagne. La piste cyclable reliant Annecy à Ugine traverse le village et permet de relier les villages longeant le lac à vélo très facilement. Elle permet également de faire le tour complet du lac d'Annecy.
De nombreuses activités se pratiquent à proximité : activités nautiques en été (Wake Board, ski nautique, Kayak, randonnées ....); activités de plein air toutes proches en hiver (randonnées raquettes au Semnoz (20mns), ski alpin aux Saisies (40mns) ou dans les stations des 3 Vallées (1h environ))...
Plusieurs commerces sont installés à Duingt, à quelques centaines de mètre accessibles par la piste cyclable : le "meilleur boulanger des rives du lac", un tabac-presse, un supermarché ouvert 7/7 (SPAR), de très bons restaurants notamment.
Bon séjour !
Caractéristiques principales
Chambres
Cuisine indépendante (Induction)
Bains
Vue
Localisation
Général
Numéro d´enregistrement touristique: DTCXYURépartition des chambres
Services obligatoires ou inclus
Services optionnels
Depuis le 1/3 Jusqu'au 31/10
Prix: 19,00 € /personne
Depuis le 22/11 Jusqu'au 31/12
Prix: 193,00 € /réservation
Depuis le 15/3 Jusqu'au 10/11
Prix: 290,00 € /réservation
Taxes
Organisez votre agenda
Caution (remboursable)
Observations
- Non-fumeur
- Les animaux sont admis dans cet hébergement, à l'exception des animaux dangereux. Sont admis les animaux de poids inférieur à 8Kg.
Évaluations
- 5/5Services
- 5/5Propreté
- 5/5Logement
- 5/5Emplacement
- 4/5Rapport Qualité / Prix
Logement parfait avec vue imprenable sur le Lac d’Annecy
Edouard (France)
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Plage privée / chambre / salle de bain / insonorisation/
Plage privée / chambre / salle de bain / insonorisation/
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Merci de votre avis 0
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1 mois
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Bonjour Edouard,
Ce fut un plaisir de vous accueillir à Bredannaz,
Au plaisir de vous revoir
A bientôt
Bonjour Edouard,
Ce fut un plaisir de vous accueillir à Bredannaz, Au plaisir de vous revoir A bientôt |
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We hebben genoten van het mooie meer en de tuin aan het meer.
Un voyageur
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We hebben genoten van het mooie meer en de tuin aan het meer. Het huisje was perfect en van alle gemakken voorzien en heel mooi ingericht. Alles was heel fijn, alleen jammer van de drukke weg. De tuin aan het meer was aan de overkant van een zeer druplus
We hebben genoten van het mooie meer en de tuin aan het meer. Het huisje was perfect en van alle gemakken voorzien en heel mooi ingericht. Alles was heel fijn, alleen jammer van de drukke weg. De tuin aan het meer was aan de overkant van een zeer drukke weg.
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9 mois
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Great spot
John (États-Unis)
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Amazing location. Super attentive and helpful customer service. Lovely home.
Amazing location. Super attentive and helpful customer service. Lovely home.
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9 mois
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Carte et distances
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Distances
Plage de sable - Plage privée en herbe sur place
0 m
Lac - Plage privée avec ponton
0 m
Station de bus - Gare routière d'Annecy
17,4 m
Restaurant - Restaurant Chez Ma Cousine
450 m
Restaurant - Le Cadre
1,2 km
Restaurant - L'Auberge du Boucanier
1,3 km
Plage de sable - Plage de Doussard en herbe
1,5 km
Supermarché - Carrefour Contact Doussard
3,7 km
Ville - Doussard
3,9 km
Parc naturel - réserve du bout du lac Doussard
4 km
Supermarché - Spar Duingt
4,1 km
Golf - Golf de Giez
7 km
Supermarché - Lidl Faverges
7,6 km
Supermarché - Intermarché Faverges
7,6 km
Plage de sable - Plage de Saint-Jorioz
9 km
Golf - Golf de Talloires
12 km
Ville - Annecy
15,7 km
Gare - Gare d'Annecy
17,4 km
Piste de ski - Le Grand-Bornand
36,7 km
Piste de ski - La Clusaz
36,8 km
Aeroport - Aéroport de Genève
63 km
Piste de ski - Chamonix
76,4 km
Aeroport - Aéroport de Lyon-Saint Exupéry
141 km
Calendrier de disponibilité
Juin - 2023 | ||||||
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Juillet - 2023 | ||||||
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Août - 2023 | ||||||
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Septembre - 2023 | ||||||
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Octobre - 2023 | ||||||
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Novembre - 2023 | ||||||
Lun | Mar | Mer | Jeu | Ven | Sam | Dim |
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Tarifs
Les datesPrix(semaine) TVA incluse | |
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01/06/2023 · 01/06/2023 |
2 730 € |
02/06/2023 · 02/06/2023 |
3 486 € |
03/06/2023 · 03/06/2023 |
3 731 € |
04/06/2023 · 04/06/2023 |
3 010 € |
05/06/2023 · 08/06/2023 |
2 730 € |
09/06/2023 · 09/06/2023 |
4 592 € |
Conditions de réservation
À partir de la date de réservation jusqu' à 29 jours avant l'entrée, l'annulation aura un coût de 4% de l'acompte
En cas d'annulation de la réservation, des frais seront retenus en fonction du délai entre les dates d'annulation
Notes supplémentaires
- Nous vous prions de vous mettre en contact avec l'agence réceptive une semaine avant votre arrivée afin de lui communiquer votre heure d'arrivée (nº de vol / de bateau le cas échéant) afin d'organiser la remise des clés.
- Une fois arrivé à destination, merci de nous appeler et de vous rendre directement sur le lieu de votre location ou au point de rendez-vous convenu.
- En basse saison, les heures d'arrivée et de sortie sont flexibles. Contactez l'agence pour convenir de l'heure.
- Arrivée en dehors des horaires d'ouverture : contactez l'agence pour organiser la remise des clés. La totalité de la réservation doit être réglée obligatoirement avant votre arrivée.
- TVA comprise dans le prix du logement.
Dernières promotions
Remise 5% sur les réservations supérieures à 14 nuits
Du 01/01/2023 au 01/03/2024
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5%
remise
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