LA maison des Bleuets

Saint-Jorioz - Maison

Villa contemporaine // LLA Selections by Location lac Annecy

Très jolie maison **** de 200m2 avec Piscine & vue montagnes avec 4 chambres située à 800m du lac d'Annecy, 500m de la piste cyclable et 8kms du centre ville d'Annecy.
Environnement très calme et verdoyant avec un ensoleillement optimal toute la journée.

La maison dispose d'une très spacieuse terrasse en bois aménagée de mobilier de jardin permettant de prendre les repas à différents endroits selon l'heure de la journée !
Cette maison très agréable à vivre représente un lieu de vacances idéal en famille ou entre amis

Une chambre adaptée pour les Handicapés avec salle de douche attenante est installée au rez de jardin. Lavabo, WC et Douche aux normes PMR.

Description détaillée de la Villa Contemporaine (200m2) :

Au Rez de jardin :
- Très spacieux espace à vivre ouvert sur la terrasse par 3 grandes baies vitrées.
- Cuisine américaine équipée
- Chambre double (140x190) adaptée pour personnes handicapées avec salle de bain attenante

1er demi niveau :
- Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
- Chambre double vue montagnes et piscine (160x190cm) et dressing
- WC indépendant

2ème demi niveau :
- 1 chambre avec couchage de 140x190cm AVEC CLIMATISATION
- 1 chambre avec lits superposés de 90x190cm AVEC CLIMATISATION
- Salle de Bain avec baignoire/douche, lavabo, WC séparés

Les + :
- Ensoleillement optimal tout au long de la journée
- Vue montagne
- Chambre PMR
- Environnement calme & ressourçant

Quelques précisions utiles :

Une caution sera réalisée via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons, les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.
Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.

Votre agence LLA Selections dispose d'une conciergerie privée dédiée afin de vous aider à organiser votre séjour. Vous retrouverez l'ensemble des prestations disponibles dans la partie "Les Services de Sophie" de notre site internet. Vous pourrez réserver en ligne directement vos transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages... Un lien vous sera également envoyé dès que votre réservation aura été confirmée.

// L'accueil et le suivi de votre séjour sera assuré par notre partenaire local : HOST-DVPT

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. L’équipe dédiée sur place fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

À propos de Saint-Jorioz....

Le village de Saint-Jorioz bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac d'Annecy : traversé par la piste cyclable, il s'étend sur les hauteurs jusqu'aux prémices du massif des Bauges.

C'est certainement en raison de cette situation très appréciée qu'il est le village le plus peuplé des rives du lac bénéficiant d'un bon ensoleillement mais aussi de tous les commerces et services utiles : supermarchés, banques, restaurants, pharmacies, boulangeries, traiteur sans oublier les professions médicales et para-médicales en grand nombre.

Un village en perpétuelle mutation où il fait de toute évidence bon vivre et séjourner.

À proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

En été :
- Le vélo (la piste cyclable accessible depuis l'appartement)
- La randonnée : le Mont Veyrier, la Tournette ou la Cascade d'Angon
- La voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec notre partenaire d'Annecy)
- Le parapente : vous aurez la possibilité de les voir décoller à Montmin ou atterrir sur la base de Talloires toute proche : spectacle quotidien garanti !
- Les promenades de moyenne montagnes depuis Montmin (20mns), le Mont Veyrier (20mns), le Parmelan ou la Clusaz (40mns)
- La luge d'été depuis la station de la Clusaz
- Un parc aventure à Talloires (20mns) ou Tamié (40mns)

En Hiver :
- Le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale de Montmin toute proche,
- Se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (40mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 1/4 heure environ)
- Les ballades en raquette depuis le col de la Forclaz
- Le chien de traineau
- La moto neige

Bon séjour !

La Maison du Port // LLA Sélections par Emplacement lac Annecy

Magnifique et moderne maison de 4 chambres, située près du lac dans un environnement très calme.

La maison est décorée avec goût et offre une cheminée au gaz dans le salon spacieux.
1240 pieds carrés répartis sur 2 niveaux, peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans les 4 chambres différentes.
Deux salles de bains différentes, l'une est équipée d'une baignoire et la seconde d'une douche.

Le jardin paysager de 800 m² est clos et entoure la maison. La maison dispose d'un garage attenant. Cette maison est située à côté de la Maison du PORT II également destinée à la location de vacances. Les deux propriétés peuvent être louées en même temps pour une capacité totale de 16 personnes.

Il est situé à seulement 650f du lac d'Annecy et à 1.300f du centre du village. La piste cyclable qui longe le lac n'est qu'à quelques mètres. La propriété offre également un accès facile aux principales stations de ski environnantes : Le Semnoz (25 minutes), La Clusaz et Le Grand-Bornand (environ 1 heure), parfait pour des escapades hivernales en famille ou entre amis.

La Maison du Port est composée comme suit :

Rez-de-jardin :
- Salon spacieux avec espace TV (télévision connectée, Netflix, Youtube...), cheminée au gaz et zone de repas pouvant accueillir 8 personnes. L'ensemble est ouvert sur la terrasse et le jardin par de grandes ouvertures vitrées offrant ainsi beaucoup de luminosité. Accès direct à la terrasse en bois, avec un superbe extérieur avec mobilier de jardin agréable et plancha. Très belle vue sur les montagnes, ensoleillement ++.
- Cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, machine à café, bouilloire, grille-pain...) Arrière-cuisine équipée d'une buanderie (machine à laver)
- WC séparé

Au premier étage :
- 3 chambres doubles équipées de lit 160x200cm dont une chambre avec balcon
- 1 chambre avec 2 lits simples (80x200cm) pouvant être réunis
- 2 salles de bains avec douche et lavabo + baignoire dans l'une des salles de bains.
- WC séparés

Le + :
- Accès au lac par un chemin bucolique en 10 minutes (à pied)
- Places de parking devant la maison
- Jardin clôturé
- Plancha
- Vue sur la montagne
- Accès Internet
- Cheminée à gaz
- Climatisation dans les chambres et le salon
- Terrasse équipée de mobilier de jardin

Quelques détails utiles :

Un dépôt sera sécurisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par e-mail depuis le serveur de notre fournisseur SWIKLY, pour sécuriser le dépôt sans affecter la limite bancaire. Rien ne sera facturé tant que tout est en ordre à la sortie.

Les lits seront faits à votre arrivée en fonction du nombre de participants inscrits ; les serviettes (2 par personne), les torchons, les tapis de bain et les produits d'accueil (savon, shampoing, gel douche, liquide vaisselle, quelques pastilles pour lave-vaisselle, éponge, rouleaux de papier toilette par WC) sont inclus dans le service, ainsi que le nettoyage de fin de séjour.
Nous pouvons fournir un lit de bébé (type lit de voyage) et une chaise haute sur demande gratuitement.

Votre agence, LLA Selections, dispose d'un Service de conciergerie privé pour vous aider à organiser votre séjour. Vous trouverez tous les services disponibles dans la section « Services à la carte de Sophie » sur notre site web. Un lien vers cette page vous sera envoyé dès que votre réservation sera confirmée. Vous pouvez réserver vos transferts, cours particuliers, chef privé, traiteur, massages, et plus encore directement en ligne.

// L'accueil et le suivi sur place de votre séjour seront assurés par notre partenaire local : HOST-DVPT.

Soyez assuré que notre priorité est le succès de vos vacances. Toute notre équipe fera le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, nous nous occupons du reste !

À propos de Saint-Jorioz...

Le village de Saint-Jorioz bénéficie d'un emplacement privilégié sur les rives du lac d'Annecy : traversé par la piste cyclable, il s'étend sur les hauteurs jusqu'aux premiers contreforts du massif des Bauges.

C'est certainement en raison de cette situation très appréciée qu'il s'agit du village le plus peuplé sur les rives du lac bénéficiant d'une bonne quantité d'ensoleillement mais aussi de tous les commerces et services utiles : supermarchés, banques, restaurants, pharmacies, boulangeries, traiteurs sans oublier les professions médicales et paramédicales en grand nombre.

Il existe de nombreuses activités proposées tant en hiver qu'en été : voile, tennis, roller, badminton, beach tennis, randonnée, cyclisme..., mais aussi un centre sportif avec balnéothérapie et un équipement ultra-récent....

En hiver, les stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand sont à 40 minutes. La station familiale du Semnoz n'est qu'à 20 minutes.

Un village en perpétuel changement où il est manifestement bon de vivre et de rester.

À proximité, de nombreuses activités peuvent être pratiquées :

En été :

- Cyclisme (la piste cyclable autour du lac est à environ 1 km)
- Randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis la maison)
- Voile, pédalos, kayak, canoë, stand-up paddle, ski nautique (nous serons heureux de vous mettre en contact avec nos partenaires locaux)
- Parapente
- Les promenades en moyenne montagne depuis le Sambuy (30 mn) ou le Semnoz (20 mn)
- Luge d'été depuis la station du Semnoz
- Un parc d'aventure à Talloires (20 mn) ou Tamié (35 mn)

En hiver :

- ski de fond, ski alpin ou luge depuis la station familiale de Semnoz (20 min), possibilité de louer du matériel auprès de notre partenaire à Sevrier (5 min)
- le ski de fond ou alpin peut également être pratiqué à La Clusaz ou Le Grand Bornand (35-40 min) ; Les Saisies (40 min), Les 3 Vallées (environ 1 heure).
- balades en raquettes depuis Semnoz

Passez un bon séjour !