ST JORIOZ - À L'ombre des Fruitiers du lac, 4*

Saint-Jorioz - Maison

La Villa la Colombière // LLA Selections by Location lac Annecy

Proche du centre village et à quelques minutes du lac, cette maison est un veritable petit havre de paix pour vos vacances en famille ou entre amis !

Des prestations haut de gamme à la clé : piscine extérieure privative, décoration moderne et avec beaucoup de goût, vue lac et montagnes, rénovation de qualité ayant permis de préserver le charme de la bâtisse : la Tour !

Idéalement située à Saint-Jorioz, vous pourrez profiter du soleil levant dès le petit matin en prenant votre petit déjeuner sur la terrasse. Mais aussi des soirées plus fraiches, en dégustant un cocktail en famille ou entre amis tout en admirant la vue lac. Et tout cela grâce à ses deux terrasses de part et d'autre de la maison.

La propriété Villa de La Colombière est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard de rangement
- 2 WC indépendants
- Pièce à vivre comprenant un espace salon avec deux canapés, une TV écran plat (Youtube, Netflix, Amazon Prime), un lecteur DVD et CD, une chaîne hifi, un poêle à bois, et une bibliothèque et un espace repas avec une table à manger à rallonge
- Cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée (four, micro-onde, théière, bouilloire, grille-pain, plaque induction, robot à pâtisserie, réfrigérateur, congélateur...) comprenant un îlot central avec évier et quatre chaises hautes

- Chambre n°1 : lit double queensize (160x200cm) matelas à mémoire de forme, avec sa salle de douche attenante et un accès extérieur
- Chambre n°2 : lit double queensize (160x200cm) avec superbe vue dégagée sur le jardin et ses montagnes environnantes
- Salle de douche spacieuse avec une vasque partagée entre la Ch. n°2 et la Ch. n°3
- Buanderie avec machine à laver, fer à repasser...

A l'étage :
- Chambre n°3 : lit double queensize (160x200cm) avec commode et penderie

Les extérieurs :
- Une terrasse avec vue sur le lac et la vallée, donnant sur le jardin et la piscine extérieure
- Une autre terrasse côté parking idéale lors des grosses chaleurs, terrasse vue montagnes et au frais
- Une piscine extérieure avec mobilier de jardin (transats, chaises...)
- Un potager dont vous pourrez vous occuper en l'absence des propriétaires et déguster des fruits et légumes de saison

Les + :
- Parking privé
- Plancha
- Potager
- Très belle vue lac et montagnes
- 1600 m2 de terrain
- Secteur calme et champêtre
- Literie neuve et confortable
- Proximité des commerces
- 5 minutes en voiture du lac
- Arrêt de bus à proximité de la maison
- Résidence Hôtelière à proximité (espace bien-être, piscine, padel, tennis...)

La Villa se trouve à 4 minutes en voiture de Super U, de la pharmacie, du fleuriste, et des restaurants du centre de Saint-Jorioz. A moins de 10 minutes en voiture de la Plage et de l'Embarcadère de Saint-Jorioz. A environ 20 minutes du centre d'Annecy.

Quelques précisions utiles :

Une caution sera réalisée via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons, les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.
Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.

Votre agence LLA Selections dispose d'une conciergerie privée dédiée afin de vous aider à organiser votre séjour. Vous retrouverez l'ensemble des prestations disponibles dans la partie "Les Services de Sophie" de notre site internet. Vous pourrez réserver en ligne directement vos transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages... Un lien vous sera également envoyé dès que votre réservation aura été confirmée.

// L'accueil et le suivi de votre séjour sera assuré par notre partenaire local : HOST-DVPT

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. L’équipe dédiée sur place fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

Découvrez le charme pittoresque du village de Saint-Jorioz :

Niché au cœur des Alpes françaises, sur les rives scintillantes du lac d'Annecy. Offrant un cadre idyllique pour une escapade estivale ou hivernale, ce joyau alpin séduit les voyageurs en quête de tranquillité et de beauté naturelle. Profitez des activités nautiques sur le lac cristallin, explorez les sentiers de randonnée alpins environnants ou imprégnez-vous de l'atmosphère authentique du marché local. Avec ses paysages à couper le souffle, ses traditions préservées et son accueil chaleureux, Saint-Jorioz vous promet une expérience inoubliable au cœur des Alpes françaises.

À proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

En été :
- Le vélo (la piste cyclable accessible depuis l'appartement)
- La randonnée : le Mont Veyrier, la Tournette ou la Cascade d'Angon
- La voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec notre partenaire d'Annecy)
- Le parapente : vous aurez la possibilité de les voir décoller à Montmin ou atterrir sur la base de Talloires toute proche : spectacle quotidien garanti !
- Les promenades de moyenne montagnes depuis Montmin (15mns), le Mont Veyrier (10mns), le Parmelan ou la Clusaz (20mns)
- La luge d'été depuis la station de la Clusaz
- Un parc aventure à Talloires (15mns) ou Tamié (40mns)

En Hiver :
- Le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale de Montmin toute proche,
- Se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (20mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 1/4 heure environ)
- Les ballades en raquette depuis le col de la Forclaz
- Le chien de traineau
- La moto neige

Bon séjour !

Cosy Chalet 180° - Saint-Jorioz // LLA Selections by Location lac Annecy

Cosy Chalet implanté sur les hauteurs de Saint-Jorioz entre Lac et Montagnes offrant une vue imprenable à 180° sur le lac d'Annecy.

Ce magnifique chalet de 2 chambres avec vue lac, est un réel havre de paix pour d'agréables vacances en famille ou entre amis.
Vue à 180° sur le lac avec un jardin de 1350m2 indépendant.

En hiver, le poêle à bois saura parfaire vos soirées conviviales.

Description du Cosy Chalet 180° - Saint-Jorioz :

Rez de chaussée (accessible par quelques marches) :
- Grande pièce à vivre avec salon cocooning (cheminée)
- Coin repas de 6 personnes
- WC indépendant
- Grande cuisine équipée indépendante (lave vaisselle, frigo avec partie congélation, micro-ondes, vaisselle pour 8 personnes, four électriques, plaques vitrocéramiques)

Terrasse accessible directement par le salon (orientation est) équipée d'une table et de chaises ainsi que d'un parasol.

À l’étage :
- Chambre 1 : 2 lits de 90x200cm, orientation sud vue lac et montagnes
- Chambre 2 : 1 lit double de 160x200cm orientation sud, vue lac et montagnes
- Coin bureau
- Espace de rangement pour valises
- WC indépendant
- Salle de bain avec baignoire

Possibilité d'ajouter un matelas pour un couchage supplémentaire.
Le chalet ne dispose pas d'installations phoniques isolantes récentes. Une occupation en famille est donc privilégiée car des nuisances sonores peuvent être constatées entre le rez de chaussée et l'étage.


Quelques précisions utiles :

Une caution sera réalisée via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons, les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.
Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.

Votre agence LLA Selections dispose d'une conciergerie privée dédiée afin de vous aider à organiser votre séjour. Vous retrouverez l'ensemble des prestations disponibles dans la partie "Les Services de Sophie" de notre site internet. Vous pourrez réserver en ligne directement vos transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages... Un lien vous sera également envoyé dès que votre réservation aura été confirmée.

// L'accueil et le suivi de votre séjour sera assuré par notre partenaire local : HOST-DVPT

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. L’équipe dédiée sur place fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

À propos de Saint-Jorioz :

Le village de Saint-Jorioz bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac d'Annecy : traversé par la piste cyclable, il s'étend sur les hauteurs jusqu'aux prémices du massif des Bauges.

C'est certainement en raison de cette situation très appréciée qu'il est le village le plus peuplé des rives du lac bénéficiant d'un bon ensoleillement mais aussi de tous les commerces et services utiles : supermarchés, banques, restaurants, pharmacies, boulangeries, traiteur sans oublier les professions médicales et para-médicales en grand nombre.

Les activités proposées y sont nombreuses tant en hiver qu'en été : voile, tennis, roller, badminton, beach tennis, randonnées, cyclotourisme..., mais aussi centre de sport avec balnéothérapie aux équipements ultra-récents...

En hiver les stations de ski de la Clusaz du Grand-Bornand se situent à 40mns. La station familiale du Semnoz à 20mns seulement.

Un village en perpétuelle mutation où il fait de toute évidence bon vivre et séjourner.

Bon séjour !