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LLA Intendance

Intendance et surveillance de votre résidence secondaire

Lac d’Annecy et alentours

LLA Selections et son service d’intendance

Vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire que vous occupez occasionnellement ou que vous louez quelques semaines par an ? Notre service d’intendance pour résidence secondaire vous permet de pallier les inconvénients liés à l’absence prolongée, qui peut entraîner des conséquences importantes : dégradations dues aux intempéries, risques de cambriolage ou coûts financiers imprévus.

Depuis 15 ans, nous sommes spécialisés dans la préparation et l’intendance de biens haut de gamme destinés à la location de courte durée mais aussi à l’usage unique de ses propriétaires.

Nous gérons des villas et chalets de luxe, des appartements et cottages de charme… Nous opérons sur les rives du Lac d’Annecy et à La Clusaz.

Nous sommes une équipe de professionnels ayant acquis une expérience significative dans l’accueil, l’hospitalité, l’intendance, la logistique, le service clients.

Intendance et surveillance : nos zones d'actions

LLA Selections propose ce service d’intendance et surveillance de résidence sur le Bassin annécien et à la Clusaz.

Lac d'Annecy

La Clusaz

Notre engagement

lla selections service intendance propriété

Interventions

Confort, sécurité, et sérénité

  • Nous assurons un suivi régulier de votre bien durant votre absence
  • Nous veillons à ce que tous les prestataires soient intervenus avant votre arrivée et après votre départ
  • Nous restons le contact référent durant vos absences pour toute intervention dans le logement (suivi des contrats de maintenance, rdv et accueil des artisans, relève de boite aux lettres …)

Analyse et rapports

Transparence de l’information

  • Tous les mois, nous vous faisons parvenir les rapports de visite et plannings des interventions prévues.

Nos 3 offres personnalisables

ESSENTIEL

199€ €
  • Solution d’entrée, idéale pour sécuriser le bien et assurer une visite mensuelle.
199€ HT/mois

CONFORT

  • Gestion active avec suivi mensuel, coordination prestataires, préparation des séjours.
480€ HT/mois

NOUVEAU PROPRIÉTAIRE

  • Accompagnement complet à l’installation et à la prise en main de votre résidence secondaire.
2400€ HT
tableau comparatif service intendance lla

Notre service d’intendance pour résidence secondaire au Lac d’Annecy et à La Clusaz est complet et personnalisable selon vos besoins. Confiez-nous votre propriété lors de vos absences, nous nous occupons de tout pour vous. Contactez-nous pour en savoir !

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FAQ

Un service d’intendance ou de gardiennage permet de conserver une maison en parfait état en votre absence. Cette prestation assure un suivi sérieux de votre bien, depuis la surveillance régulière jusqu’à l’entretien de la résidence secondaire. À Annecy ou à La Clusaz, où les résidences non occupées attirent fréquemment l’attention, cette présence professionnelle sécurise le lieu et garantit un retour sans imprévu.

Le gardiennage repose sur un contrôle attentif de la propriété : inspection extérieure et intérieure, vérification des accès, surveillance des installations sensibles et gestion des signaux pouvant indiquer un incident. Ce suivi récurrent limite les risques liés à l’occupation irrégulière d’une habitation, tout en rassurant le propriétaire sur l’état réel de sa maison.

La surveillance mise en place par LLA Intendance ne concerne pas uniquement les résidences secondaires : elle s’adresse également aux propriétaires de résidences principales qui s’absentent pour des vacances prolongées, des déplacements professionnels ou toute autre longue absence.

Nos passages sont programmés selon la durée et la fréquence souhaitées, afin d’assurer une présence régulière et rassurante. Chaque visite permet de vérifier que tout est en ordre : fermeture des accès, état général de la maison, absence d’anomalies, contrôle des équipements essentiels…

L’objectif est simple : éviter qu’un logement inoccupé ne devienne vulnérable et garantir une tranquillité d’esprit totale. En confiant la surveillance de votre maison à LLA Intendance, vous bénéficiez d’un suivi sérieux, continu et dissuasif, que vous soyez propriétaire d’un pied-à-terre ou de votre résidence principale.

Selon l’offre choisie, LLA Intendance peut prendre en charge l’entretien courant, les petites remises en état et la préparation du logement avant votre arrivée. Nous pouvons également coordonner les petits travaux, solliciter des devis auprès de nos prestataires et superviser les interventions en accueillant les artisans. Une gestion complète pour une résidence impeccable toute l’année.

Nous ne sommes ni maître d’œuvre ni maître d’ouvrage mais pouvons vous orienter pour des travaux plus conséquents.

Bien sûr. Ce service a été conçu précisément pour ce type de situation. Grâce à un suivi personnalisé, votre bien est protégé malgré la distance. L’intendance de résidence secondaire devient alors un intermédiaire fiable entre le propriétaire et sa résidence.

Un logement surveillé et entretenu régulièrement échappe aux dégradations discrètes mais coûteuses : humidité, détérioration des extérieurs, petits incidents non détectés. Ce suivi protège la valeur patrimoniale du bien sur le long terme.

Le service s’adresse à une large variété de biens, qu’il s’agisse d’appartements situés en résidence, de maisons familiales, de villas ou de résidences secondaires nécessitant un suivi régulier. Les chalets installés à La Clusaz et dans les Aravis, très exposés aux variations climatiques et souvent inoccupés en intersaison, sont également concernés. Qu’il s’agisse d’un logement sur le bassin annécien ou d’une propriété de montagne, l’objectif reste identique : offrir un service d’intendance durant votre absence.