- Évaluation 9.7
- Occupants 8
-
1 Lit Queen size
3 lits doubles
4 - 4 chambres à coucher 4
-
1 salle de bain avec baignoire
1 salle de bain avec douche
2 - 170 m² 170 m²
- wifi wifi
Disponibilité et prix
Logement
Description
Maison contemporaine très lumineuse située au fond d'une impasse offrant une vue insoupçonnée sur le lac d'Annecy.
Répartie sur 2 niveaux, cette maison d'une superficie habitable de 172m2 est implantée sur un terrain de 700m2 bénéficiant d'une triple exposition.
Les + :
- Vue imprenable
- Equipement +++
- Situation proche du lac et de la piste cyclable (juste derrière)
- Espace
- Plusieurs terrasses et balcons
Descriptif :
Rez de jardin :
Spacieuse pièce à vivre traversante de 60m2 avec vue lac, vue jardin et montagne.
Cuisine toute équipée ouverte sur la terrasse, la salle à manger et le salon.
Lingerie - garage à vélo - local technique
WC séparés
Jardin et terrasse équipés de mobilier (table et chaises pour 8 personnes), bains de soleil
Etage :
Mezzanine/coin lecture
4 chambres dont
1 chambre Double (lit queensize)
1 chambre TWIN (2 lits de 90x190cm) accolés
1 chambre TWIN (2 lits de 70x190cm) accolés
1 chambre double (lit double de 140x190cm)
2 salles de bain dont
1 avec baignoire et douche, double vasque
1 avec grande douche, lavabo
WC
En été comme en hiver, cette maison est un parfait compromis entre lac et nature tout en ayant accès à toutes les commodités attendues.
Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné ce bien.
Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.
Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.
Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande. Le linge pour ce lit est en option.
Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…
Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…
Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...
Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.
Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !
À propos de Bredannaz ...
Ce village posé sur la rive Ouest du lac d'Annecy mérite son appellation de "Perle du Lac".
Mitoyenne de Duingt et Doussard, le hameau de Bredannaz sur les montagnes et le lac. La piste cyclable reliant Annecy à Ugine traverse le village et permet de relier les villages longeant le lac à vélo très facilement.
De nombreuses activités se pratiquent à proximité : activités nautiques en été (Wake Board, ski nautique, Kayak, randonnées ....); activités de plein air toutes proches en hiver (randonnées raquettes au Semnoz (20mns), ski alpin aux Saisies (40mns) ou dans les stations des 3 Vallées (1h environ))...
Plusieurs commerces sont installés à Duingt, à quelques centaines de mètre accessibles par la piste cyclable : le "meilleur boulanger des rives du lac", un tabac-presse, un supermarché ouvert 7/7 (SPAR), de très bons restaurants notamment.
Bon séjour !
Répartie sur 2 niveaux, cette maison d'une superficie habitable de 172m2 est implantée sur un terrain de 700m2 bénéficiant d'une triple exposition.
Les + :
- Vue imprenable
- Equipement +++
- Situation proche du lac et de la piste cyclable (juste derrière)
- Espace
- Plusieurs terrasses et balcons
Descriptif :
Rez de jardin :
Spacieuse pièce à vivre traversante de 60m2 avec vue lac, vue jardin et montagne.
Cuisine toute équipée ouverte sur la terrasse, la salle à manger et le salon.
Lingerie - garage à vélo - local technique
WC séparés
Jardin et terrasse équipés de mobilier (table et chaises pour 8 personnes), bains de soleil
Etage :
Mezzanine/coin lecture
4 chambres dont
1 chambre Double (lit queensize)
1 chambre TWIN (2 lits de 90x190cm) accolés
1 chambre TWIN (2 lits de 70x190cm) accolés
1 chambre double (lit double de 140x190cm)
2 salles de bain dont
1 avec baignoire et douche, double vasque
1 avec grande douche, lavabo
WC
En été comme en hiver, cette maison est un parfait compromis entre lac et nature tout en ayant accès à toutes les commodités attendues.
Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné ce bien.
Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.
Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.
Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande. Le linge pour ce lit est en option.
Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…
Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…
Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...
Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.
Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !
À propos de Bredannaz ...
Ce village posé sur la rive Ouest du lac d'Annecy mérite son appellation de "Perle du Lac".
Mitoyenne de Duingt et Doussard, le hameau de Bredannaz sur les montagnes et le lac. La piste cyclable reliant Annecy à Ugine traverse le village et permet de relier les villages longeant le lac à vélo très facilement.
De nombreuses activités se pratiquent à proximité : activités nautiques en été (Wake Board, ski nautique, Kayak, randonnées ....); activités de plein air toutes proches en hiver (randonnées raquettes au Semnoz (20mns), ski alpin aux Saisies (40mns) ou dans les stations des 3 Vallées (1h environ))...
Plusieurs commerces sont installés à Duingt, à quelques centaines de mètre accessibles par la piste cyclable : le "meilleur boulanger des rives du lac", un tabac-presse, un supermarché ouvert 7/7 (SPAR), de très bons restaurants notamment.
Bon séjour !
Caractéristiques principales
170 m²
Vue sur le lac
Vue sur la montagne
Accès Internet
Chambres
1 Lit Queen size
3 lits doubles
Cuisine américaine (Gaz)
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Lave-linge
Sèche-linge
Lave-vaisselle
Vaisselle/Couverts
Ustensiles/Cuisine
Cafetière
Grille pain
Bouilloire
Bains
1 salle de bain avec baignoire
1 salle de bain avec douche
Sèche-cheveux
Vue
Jardin
Montagne
Lac
Général
Numéro d´enregistrement touristique: IDT201029
3 Télévisions
Jardin
Mobilier de jardin
77 m² de terrasse
Barbecue
Fer à repasser
Accès internet
Sèche-cheveux
Balcon
Zone pour les enfants
170 m² Logement
700 m² Terrain
Chauffage central
Parking extérieur même bâtiment
Fêtes et évenements non autorisés
Linge de lit et serviettes lavés à haute température
Investissement dans des projets de durabilité ou communautaires
Répartition des chambres
Chambre 1
1 lit double
Chambre 2
1 lit double
Chambre 3
1 Lit Queen size
Chambre 4
1 lit double
Services obligatoires ou inclus
Accès à internet: Inclus
Chauffage: Inclus
Désinfection avec certification: Inclus
Frais de dossier: 4,2 % de la réservation
Linge de lit: 19,00 € /personne
Ménage fin de séjour: 195,00 € /réservation
Serviettes: 6,00 € /personne
Parking extérieur: Inclus
Services optionnels
Annecy City Tour - 1h: Selon saison
Arrivée en dehors des heures d'ouverture: 50,00 € /réservation
Baptème de parapente: 90,00 € /réservation
Caspsules NESPRESSO (30 unités): 23,00 € /réservation
Chaise Haute: Inclus
Changement de draps et serviettes: 25,00 € /personne
Frais paiement par CB Winter: 3,5 % de la réservation
LINGE KIT BB: Inclus
Lit bébé: Inclus
Location de Vélo: 18,00 € par nuit
Massage Abyanga (Indien) 1h: 90,00 € /heure
Ménage de milieu de séjour: 125,00 € /réservation
Ménage Quotidien: 60,00 € par nuit
Peignoir et pantoufles : 15,00 € /personne
Réglement par Chèque Vacances CONNECT (uniquement pour les résidents français). Frais de gestion 3% de la réservation: 3 % de la réservation
Réglement par Chèque Vacances CLASSIQUE (uniquement pour les résidents français). Frais de gestion 4.5% de la réservation: 4,5 % de la réservation
Sapin de Nöel: Selon saison
Serviettes de Bain supplémentaires (Un drap de bain et une serviette invité): 6,00 € /personne
Supplément de linge : Draps: 25,00 € /personne
Tour du lac en Lounge Boat privatisé: Selon saison
Taxes
Taxe de séjour : inclus dans le prix total
Organisez votre agenda
Heures d’arrivée Tous les jours de 16:00 à 19:00
Heure de sortieAvant 10:00
Caution (remboursable)
Montant: 1 000,00 € /réservation
Forme de paiement: Pré-autorisation sur carte bancaire
Avec le dernier paiement.
Observations
- Cette location n'accepte pas les groupes de jeunes (jusqu'à 23 ans)
- Non-fumeur
- Les animaux ne sont pas admis
- Non-fumeur
- Les animaux ne sont pas admis
Évaluations
9.7
7 Évaluations
Toutes
Français
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Superbe vue et maison agréable . Un peu de bruit car en bordure de route
Catherine (France)
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La vue ! Le jardin la terrasse . Le séjour et la cuisine bien équipée !
La vue ! Le jardin la terrasse . Le séjour et la cuisine bien équipée !
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3 mois
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Ce fut un réel plaisir de vous accueillir
Ce fut un réel plaisir de vous accueillir
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Belle maison avec superbe vue lac
Julien (France)
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La vue sur le lac, l'emplacement à 2 pas de la piste cyclable, la taille de la maison
La vue sur le lac, l'emplacement à 2 pas de la piste cyclable, la taille de la maison
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A noter qu'il n'y avait pas de théière dans la maison
A noter qu'il n'y avait pas de théière dans la maison
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1 a
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Ravis de vous avoir accueillis, sachez que nous avons effectué la modification. Au plaisir de vous revoir.
Ravis de vous avoir accueillis, sachez que nous avons effectué la modification. Au plaisir de vous revoir.
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un super séjour dans cette belle maison avec jolie vue !
Sabine (France)
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la maison est belle, spacieuse, bien équipée, et personnalisée, (livres, jeux, plantes, jardin arboré), cuisine très bien équipée, on n'a manqué de rien. Très bonne literie.
on a adoré la vue, et le calme du coin.
la maison est belle, spacieuse, bien équipée, et personnalisée, (livres, jeux, plantes, jardin arboré), cuisine très bien équipée, on n'a manqué de rien. Très bonne literie.
on a adoré la vue, et le calme du coin. |
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2 a
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Vue sur le lac à couper le souffle
Un voyageur
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Très belle maison moderne en bois, lumineuse, avec une vue sur le lac à couper le souffle sur le lac et la montagne. Idéale pour une famille avec enfants. Parfaitement équipée. Cuisine moderne et fonctionnelle. Les chambres sont confortables et les splus
Très belle maison moderne en bois, lumineuse, avec une vue sur le lac à couper le souffle sur le lac et la montagne. Idéale pour une famille avec enfants. Parfaitement équipée. Cuisine moderne et fonctionnelle. Les chambres sont confortables et les salles de bain très propres. On accède aux bords du lac à pied en 5 minutes. Il y a une petite plage publique accessible à tous avec pas trop de monde. La piste cyclable est juste à côté pour les amateurs de vélo. On y a passé un excellent séjour. je recommande.
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2 a
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Très agréable, vue époustoufflante
Un voyageur
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J'ai eu l'occasion de venir dans cette maison et elle était très agréable et belle propre, bien conçue. Au plaisir d'y séjourner à nouveau.
J'ai eu l'occasion de venir dans cette maison et elle était très agréable et belle propre, bien conçue. Au plaisir d'y séjourner à nouveau.
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Très belle maison avec un jardin très agréable et une vue extraordinaire
Charlotte (France)
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L'hôte n'a laissé aucun commentaire dans cette évaluation
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Ce fut un réel plaisir de vous accueillir, au plaisir de vous revoir
Ce fut un réel plaisir de vous accueillir, au plaisir de vous revoir
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Excellent
Francois (France)
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L'hôte n'a laissé aucun commentaire dans cette évaluation
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Nous avons eu plaisir à vous accueillir
Nous avons eu plaisir à vous accueillir
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Carte et distances
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Distances
Lac - En face à
100 m
Station de bus - au feux de Bredannaz
400 m
Restaurant - chez ma cousine
500 m
Restaurant - le Wakpala
1 km
Supermarché - SPAR DUINGT
1 km
Plage de sable - Plage de Duingt (Plage d'Herbe)
2 km
Plage de sable - Plage aménagée de St-Jorioz
4 km
Ville - Saint-Jorioz (supermarchés, bar...)
4 km
Restaurant - le Florilège à Saint-Jorioz
4 km
Golf - Golf de Giez
5 km
Supermarché - Intermarché Faverges
6 km
Restaurant - Le Bistrot du Port, Sevrier
7 km
Golf - Golf de Talloires
12 km
Ville - Annecy
12 km
Gare - Gare TGV d'Annecy
14 km
Piste de ski - Le Semnoz
18 km
Piste de ski - La Clusaz
38 km
Thermes - Thermes d'Aix les Bains
45 km
Ville - Chambéry
45 km
Aeroport - Genève Cointrin
58 km
Piste de ski - Les 3 Vallées
65 km
Aeroport - Lyon Saint-Exupéry
130 km
Calendrier de disponibilité
| Septembre - 2023 | ||||||
| Lun | Mar | Mer | Jeu | Ven | Sam | Dim |
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| 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | |
| Octobre - 2023 | ||||||
| Lun | Mar | Mer | Jeu | Ven | Sam | Dim |
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| Novembre - 2023 | ||||||
| Lun | Mar | Mer | Jeu | Ven | Sam | Dim |
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| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
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| Décembre - 2023 | ||||||
| Lun | Mar | Mer | Jeu | Ven | Sam | Dim |
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| Janvier - 2024 | ||||||
| Lun | Mar | Mer | Jeu | Ven | Sam | Dim |
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| Février - 2024 | ||||||
| Lun | Mar | Mer | Jeu | Ven | Sam | Dim |
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| 26 | 27 | 28 | 29 | |||
Tarifs
| Les datesPrix(nuit) TVA incluse | |
|---|---|
| 24/09/2023 · 18/12/2023 |
270 € |
| 19/12/2023 · 19/12/2023 |
371 € |
| 20/12/2023 · 20/12/2023 |
389 € |
| 21/12/2023 · 21/12/2023 |
406 € |
| 22/12/2023 · 22/12/2023 |
423 € |
| 23/12/2023 · 23/12/2023 |
477 € |
Conditions de réservation
À partir de la date de réservation jusqu' à 29 jours avant l'entrée, l'annulation aura un coût de 4% de l'acompte
Conditions d’annulation
En cas d'annulation de la réservation, des frais seront retenus en fonction du délai entre les dates d'annulation
À partir de la date de réservation jusqu' à 29 jours avant
4% du montant prépayé
À partir de 28 jours avant jusqu' à 15 jours avant
54% du montant du loyer
De 14 jours avant, jusqu'au check-in
100% du montant du loyer
Non-présentation
100% du montant du loyer
Notes supplémentaires
- Nous vous prions de vous mettre en contact avec l'agence réceptive une semaine avant votre arrivée afin de lui communiquer votre heure d'arrivée (nº de vol / de bateau le cas échéant) afin d'organiser la remise des clés.
- Une fois arrivé à destination, merci de nous appeler et de vous rendre directement sur le lieu de votre location ou au point de rendez-vous convenu.
- En basse saison, les heures d'arrivée et de sortie sont flexibles. Contactez l'agence pour convenir de l'heure.
- Arrivée en dehors des horaires d'ouverture : contactez l'agence pour organiser la remise des clés. La totalité de la réservation doit être réglée obligatoirement avant votre arrivée.
- TVA comprise dans le prix du logement.
Photos
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Dernières promotions
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Remise 5% sur les réservations supérieures à 14 nuits
Du 01/07/2023 au 01/03/2024
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5%
remise
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Remise 5% sur les réservations supérieures à 14 nuits
Du 02/03/2024 au 01/06/2025
|
5%
remise
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Remise 5% sur les réservations supérieures à 14 nuits
Du 02/06/2025 au 23/06/2025
|
5%
remise
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Remise 5% sur les réservations supérieures à 14 nuits
Du 24/06/2025 au 30/06/2025
|
5%
remise
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